SEGURO DE RESPONSABILIDAD CIVIL INTERMEDIARIOS DE CRÉDITO E HIPOTECAS

 

 

 

 

 

SEGURO DE INTERMEDIARIOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO-HIPOTECAS (2022)

Seguro de responsabilidad civil; para intermediarios de crédito inmobiliario-hipotecas.

Es un producto altamente especializado. La póliza cubre las reclamaciones por los errores y omisiones; por la realización de la actividad de intermediación de crédito inmobiliario.

Esta póliza de seguro permite cumplir con la exigencia del Banco de España y de las Comunidades Autónomas para inscribir en su registro; a los Intermediarios de Crédito Inmobiliario.

La tarea de los intermediarios de crédito inmobiliario es la celebración de contratos de préstamo o crédito hipotecarios.

 

GARANTÍAS DEL SEGURO de INTERMEDIARIOS DE CRÉDITO INMOBILIARIO-HIPOTECAS 

La póliza de R. C. para asesores de crédito-hipotecas comprende la cobertura de varios aspectos de la responsabilidad civil; los vemos a continuación.

La garantía de responsabilidad civil profesional; ofrece cobertura sobre errores y omisiones profesionales. Es el objeto principal de este seguro (460.000 € por siniestro; 750.000 € por anualidad de seguro).

Se entiende por “Acto Profesional Incorrecto”; cualquier actuación negligente, o bien; el error o la omisión negligentes, supuestamente cometido por el Asegurado; o por cualquier persona de la que el Asegurado sea civilmente responsable.

Los actos mencionados se cubren dentro del desempeño; únicamente, de su Actividad Profesional; cuando esta es prestada a un tercero y da lugar a una Reclamación.

Por su parte, la cobertura de responsabilidad civil de explotación; ampara los daños involuntarios relacionados con las instalaciones donde se prestan los servicios o bien en el domicilio del cliente.

La responsabilidad civil patronal; responde de los daños personales sufridos por los empleados del asegurado con culpabilidad de la empresa.

Los gastos de defensa; son los gastos legales razonables en los que incurre en la investigación; en la defensa judicial o en la transacción extrajudicial de cualquier reclamación amparada por la póliza.

Otras garantías: pérdida de documentos; inhabilitación profesional.

 

PERÍODO DE DESCUBRIMIENTO OBLIGATORIO POR EL BANCO DE ESPAÑA

La normativa más reciente es la Ley 5/2019 del 15 de marzo; reguladora de los contratos de crédito inmobiliario del Banco de España.

De acuerdo con la norma; tenemos que, los intermediarios de crédito inmobiliario que operen en varias comunidades autónomas deben registrarse en el Banco de España; tened en cuenta.

Asimismo; también deberán registrarse en el BE quieres operen solo en una comunidad; pero que carezca de registro de intermediarios.

El registro del Banco de España para ICI exige que se asegure un período de descubrimiento; que es de 60 meses.

Esa garantía de 5 años mantendrá la cobertura del seguro durante los cinco años siguientes al cese de actividad del intermediario; si este se produce.

La inclusión de la cláusula supone un ligero aumento del coste del seguro. De este modo, debes tenerlo en cuenta a la hora de realizar comparativas de seguros; esto es importante.

Aquellos intermediarios que se registren en comunidades autónomas; en este caso no tienen obligación de contratar la cláusula de descubrimiento.

 

PRECIO DE SEGURO

Existen dos modalidades de seguro, de acuerdo con la necesidad o no de cubrir el período de descubrimiento de 60 meses; esta garantía deben incluirla quienes se registren en el Banco de España.

De este modo; tenemos las siguientes opciones:

1.- Sin período de descubrimiento de 60 meses (la póliza cubre los doce meses de la anualidad transcurrida, a posteriori); para quienes se registren en comunidad autónoma:

-Prima de seguro anual: 352 €

2.- Con el período de descubrimiento de 60 meses; requerido por el Banco de España:

-Prima de seguro anual: 465 €

 Las primas de seguro son fraccionables.

 

CONTRATACIÓN

Para solicitar una póliza de seguro será necesario facilitar algunos datos; son los siguientes:

  • Los datos de identidad de persona física; o bien de la sociedad solicitante.
  • Los datos de personal; de este modo indicar el número de socios y también la especialización de las personas.
  • El volumen de las comisiones en hipotecas; en el caso de reciente constitución se indica el estimado anual.
  • La información sobre las reclamaciones que haya podido recibir el intermediario; en este caso si ya operaba como tal.

 

 

PRODUCTOS RELACIONADOS

Contis Seguros / Seguro de Responsabilidad civil de agentes de crédito inmobiliario

NOTICIAS Y REGALOS

Suscríbete para recibir noticias y premios de nuestros sorteos periódicos

SUSCRÍPCIÓN AL BOLETÍN INFORMATIVO

Publicaciones:

La profesión de intermediario de crédito inmobiliario

La profesión de intermediario de crédito inmobiliario

La  profesión de intermediario de crédito inmobiliario La  profesión de intermediario de crédito inmobiliario aparece en un mundo cada vez más profesionalizado. Acudir a un intermediario hipotecario es una excelente manera de simplificar el proceso de la hipoteca. Los...

leer más

Ofertas especiales:

Buscar en la web: